比尔跟几个伙伴租房子，一行人在中介的介绍下结识了房东约翰。众人在约翰的带领下察看即将入住的房子，约翰出租的房子有好几层，年代久远位置远离市区，不失是修身养性的好场所。比尔对房子非常满意，与几个伙伴一番商议，合伙租下了房子。
博士帮比尔搬家，他来到新房外面，听完比尔讲述的房子环境，心里产生了不妙的感觉，直觉告诉他，比尔几人租下的房子有问题。但比尔不听博士劝告，认定自己租下的房子很正常，不可能有怪力乱神之事发生。
晚上，比尔与几个伙伴在客厅休息，众人听到厨房传来了异响，无原无故的声音在宽阔老旧的房子传散回荡，显得诡异阴森，令人头皮发麻。比尔一行人悬紧了进入厨房，打开了一扇小门。
门后出现了一张面目可狰的脸庞，众人吓得魂不附体。比尔定睛一看，谢天谢地，虚惊一场，门后的人是博士，由于博士打着手电筒往脸上照，他的面孔在光线作用下显得有些吓人。
博士从门后走了出来，向众人解释进厨房的原因，众人租住的房子古老久远，一些设施年旧失修了，博士本着学雷锋做好事的心态，没有向众人打声招呼，悄悄维修老旧设施。
夜色已深，比尔准备回房休息，保罗叫住了比尔，大胆地向比尔表达爱意，比尔只把保罗当成朋友，保罗心情失落回房休息。比尔与一个女伴忽然觉得不对劲，两人敲打保罗居住的房门，保罗始终没有回应。
除了保罗出现异常情况闭门不出，另一个男伴被困在了墙体表面，比尔与女伴吓得魂不附体，情急之下向博士求助。
约翰不知从何处冒了出来，轻轻一摸墙壁，比尔被困的男伴立即消失不见。约翰阴阳怪气看着比尔，提醒比尔该交房租了，比尔哪里还敢跟约翰交谈，吓得头皮发炸转身就跑。
房子里面出现了可怕的爬虫大军，这团爬虫大军可以吞噬任何物体。比尔眼睁睁看着身边的女伴被爬虫吞噬消失不见。
博士与约翰沟通，弄清约翰在用超自然的手段祸害租客，利用租客的身体养料喂养逝世多年的母亲伊丽莎。
比尔与一个女伴见到了皮肤皱得如同树皮的伊丽莎。多年以来，约翰害死了许多租客，伊丽莎浑然不知，以为自己还是活人。
博士劝说伊丽莎回头是岸，不能再纵容后代约翰害人性命，伊丽莎在博士的提醒下恍然大悟，弄清自己早就死了。
为了弥补后代约翰犯下的过错，伊丽莎控制爬虫大军爬到自己和约翰的身上，两人转眼功夫被爬虫大军吞噬，几秒钟后消失不见，离开了人世。
博士再次救了比尔一命，回到秘密基地，与关在暗舱里面的神秘生物谈话。神秘生物不时弄出一些声音，博士充耳不闻，自顾自地向神秘生物讲述怪屋历险经过。