耀明不信有鬼，与必达来到9D单位查看，耀明轻力拍门，单位没有任何动静。翌日，耀明和必达刚踏进公司门口，仁爱用碌柚叶向他们头上洒水。到了黄昏，耀明到单位看看，发现窗前摆放不少神像、十字架等物件。时至半夜，耀明留意单位有歌声传出，又见该单位有人影闪过。耀明坚菁义助娇婆耀明独自到单位查看，赫然看到铁闸打开、木门虚掩，正在想推开之际，忽然有人打开木门。耀明吓至大叫，对方同时也惊叫起来，原来对方竟是坚菁。她让耀明入屋并介绍租客娇婆的身世，终於解开闹鬼真相。娇婆接了一个旅行团订单，并要做一百个茶粿，坚菁决定帮她完成，娇婆教坚菁和耀明做茶粿。耀明推介娇婆到社区中心卖茶粿，同时又可以趁机会结识一班长者夥伴，大厦终於不再闹鬼，住客也住得安心。碧姬寻找亲生父亲耀明知道碧姬生病，专诚探望她，此时有速递员送上包裹，全是碧姬妈妈的遗物，当中有相簿、有小盒子、臂章、球赛奖牌及一张字条，碧姬直觉是亲生父亲送给母亲的物件。二人立即到区议会查究，可惜区议员办事处曾失火，有关资料已被烧毁，区议员亦移民，眼见线索断掉，碧姬失望而回。君年从德国回来却没有带任何礼物，爱华失望，她对君年说约了合作夥伴Anthony见面，君年乐意出席。Anthony和君年同样爱踢足球，爱华趁机怂恿他们参加慈善足球比赛，Anthony赞成。但Anthony为了与弟弟争夺公司主席之位而动气，爱华表示只要他们合作，将台湾便利店搞得有声有色并且令董事局佩服，自然会选他担任主席之位。君年觉得爱华借打球赛搞关系，感到无奈。坚菁拥抱陌生男子君年为了在慈善赛上有好的表现，邀约必达一起练习，此时记者找君年访问有关慈善赛。爱华要耀明把保健食品转交碧姬，耀明则向爱华报告碧姬找寻亲父的事情。君年准备外出之时接到秘书来电，称慈善足球比赛已取消。君年向爱华了解事情，爱华直认因为台湾便利店专营权准备与Anthony的弟弟Raymond合作，君年不认同爱华的做法，认为得罪Anthony麻烦事陆续有来。碧姬取得薪水邀爱华吃饭，爱华答应，却因为不适而无法赴约，已在餐厅等候的碧姬感到失望。耀明买菜预备做饭请坚菁同吃，坚菁临时推辞，耀明回家途中，看见坚菁一边落泪，一边与男子互相拥抱，怀疑那男子正是折翼天使主人，此时碧姬来邀约耀明吃饭。